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科学管理,“智能”先行

作者:中力公司浏览次数: 日期:2020-07-30 16:27

为保持业务空间高质量和提高投资效益为目的,运用新技术对物业设施进行规划、整备和维护管理,逐步实现智能化的物业管理是智能物业发展的必然结果与要求。

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我司作为国资系统下的资产经营管理平台,对企业的管理方式也应与时俱进,运用时代新兴产物更新管理方式。为贴合公司“发展、创新、共享”的理念,经过数月的市场调研和综合考虑,我司决定对市轻工三路16号日明大厦四家用电量不尽相同的租户进行智能电表试点改造工程。应用智能电表除了能逐步实现“人手解放”,减少物业管理人员每月定点抄表、定点追缴电费等琐碎工作,使管理人员有更好的精力处理物业管理中遇到的其他应急问题外,还能给租户提供更便捷的电费计算和缴纳方式。该试点项目既方便了租户的用电缴费方式,也提高了物业管理人员的办事效率,实现管理上的双赢。

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为不影响租户的日常生产经营,我部提前做好前期准备工作,例如多次对智能电表进行实景模拟线上充值、远程监控、远程送电或断电等操作,务求确保智能电表安装后能马上投入使用,不影响租户的正常生产。经过严谨的事前准备后,于7月12日(星期日)在大多数租户公休的情况下,我部物业管理人员连同施工方对日明大厦的供电设备进行升级改造,并对计划试点的4家租户加装智能电表。经过一天的项目施工,顺利完成了智能电表的安装调试并正常投入使用。如该批试点智能电表投入使用后达到预期效果,今后将对整栋日明大厦的租户的电表进行升级改造,并逐步投入到公司其他物业中使用,遵从“点—线—面”的推广原则,有序实现现代化的科学物业管理。同时,智能电表的加装理念受到“兄弟单位”佛山市骏承物业管理有限公司的好评与认同,并打算借鉴我司的推行办法,向其管辖的物业安装智能电表,务求实现物业的科学管理。

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随着智能物业的蓬勃兴起和不断完善,对智能化物业管理的需求也显得越来越迫切,这对我们从事传统物业管理的企业提出了挑战,适应市场的更新换代不仅仅是我们管理方式和管理手段的改变,更是需要我们转变管理理念和提高管理人员素质,为科学管理物业迈出新的步伐。

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